Eladó Sződ határában, 150000 m2-es mezőgazdasági terület.

Sződ határában, közel a Samsung napelem park területéhez, 150. 000 m2-es, több célú mezőgazdasági terület ELADÓ!

Eladásra kínálok Budapesttől 25 km-re M2 ( 2/A ) autópálya mellett a GÖDI lehajtójánál a Samsung gyárral szemben, egy helyrajzi számon lévő 150.000 m2-es, Má-1 besorolású övezetbe, elsődlegesen szántóföldi művelésű nagy telkes árutermelő hasznosítású területet.

Jelenlegi beépíthetőség 3%.

Az egy helyrajzi számú 150 Hektáros területen, az elmúlt évek során:

5 hektáron, bekerített területen 80 m2-es faépítésű gazdasági épület található és termő diófák és szilvafák lettek beültetve.

4.5 hektáron, bekerített területen termő gyümölcsös (cseresznye, kajszi barack) található.

3.5 hektár bekerítetlen zöld terület (szántó) pihentetve.

Továbbá
2 hektár erdő (30 éves akácfa letermelhető.
A mezőgazdasági területen fúrt kút lett kialakítva.

Az Má-1 jelű övezetben a legalább:
a) 10 ha területű szántó művelési ágba sorolt,
b) 1 ha területű gyümölcsös és kert művelési ágba sorolt,
minimum 50 m széles telken kizárólag gazdasági épület (termény- és géptároló, feldolgozó
üzem, állattartást szolgáló épület) helyezhető el.
A szomszédos telkek már át lettek minősítve GIP-3 gazdasági- ipari övezetté.
A szomszéd területen napelem park található.
Az ingatlan átminősítése után alkalmas lehet, olyan gazdasági tevékenységi célú épületek elhelyezésére, szolgáltatások szervezett létrehozására és működtetésére.

A mezőgazdasági terület kiváló elhelyezkedése révén, gépkocsival és tömegközlekedéssel is elérhető, Budapest irányából megközelíthető a 2-es főúton és az m2 (régi nevén 2/A)

Irányár: 320. 000. 000.-Ft

Amennyiben ingatlanát szeretné eladni, irodánk kedvezményes feltételekkel vállalja annak értékesítését, Pest és Nógrád megyében, hogy Ön minél hamarabb beköltözhessen álmai otthonába.
Hitelügyintézés, értékbecslés, helyszíni felmérés, címkiadás, tanácsadás.
Energetikai Tanúsítvány Készítése.
Irodánk megtalálható Vác, Dr. Csányi krt. 84.1/6.
További ingatlanok megtekinthetők a www.gereingatlanok-vac.hu honlapon.
Tel: 06-70-558-1160 Gere Géza
Tel: 06-30-480-0339